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“平整寬敞的消防道、規(guī)范有序的停車位、古色古香的敬師廊……小區(qū)煥然一新，我們百姓住在這別提多高興了。”9月初，漫步在東羅園小區(qū)參天大樹的綠蔭下，退休居民不由感嘆。

老舊小區(qū)改造，既是家門口的“關(guān)鍵小事”，也是城市發(fā)展中的“民生大事”。隨著東羅園社區(qū)惠民工程圓滿竣工，曾經(jīng)藏在胡同角落里無(wú)人問(wèn)津的老舊小區(qū)，如今煥發(fā)出了開云見日的新生活力，社區(qū)居民的幸福感和獲得感油然而生，群眾生活得既“暖心”又“舒心”。東羅園社區(qū)的“重生”，為豐臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)改造工程增添了濃墨重彩的一筆。

(資料圖)

東羅園社區(qū)，位于豐臺(tái)區(qū)東北部，街道東北部。北至南三環(huán)中路輔路，東至趙公口長(zhǎng)途站西側(cè)，南至光彩北路8號(hào)院，西至金三環(huán)賓館西側(cè)外墻。

東羅園1號(hào)、2號(hào)樓所在區(qū)域是一座獨(dú)立的教委家屬院，樓齡超過(guò)了30年，居住群體以退休教師為主。

2023年4月，老舊小區(qū)改造惠民工程正式啟動(dòng)。但是關(guān)于“小區(qū)怎么改，他們有自己的期盼，得讓群眾和專業(yè)部門拿意見。”社區(qū)黨委書記劉建軍說(shuō)。

搭建改造平臺(tái)，居民需求更精準(zhǔn)

民有所呼、我有所應(yīng)，民有所求、我有所為。社區(qū)發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，一手抓群眾意見，一手抓專業(yè)技術(shù)，引入動(dòng)力源，派駐的“治理書記”發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，幫助社區(qū)搭建議事協(xié)商平臺(tái)，協(xié)調(diào)區(qū)房管局老舊辦、大紅門街道城鄉(xiāng)辦、責(zé)任規(guī)劃師、設(shè)計(jì)單位、預(yù)算單位、施工單位為改造方案的調(diào)整給予政策及技術(shù)支撐。

東羅園社區(qū)內(nèi)部路改造前后對(duì)比圖

通過(guò)充分征求居民意見，改造方案經(jīng)過(guò)多次研討才最終敲定，為的就是改到居民的心坎里，讓改造資金的效能發(fā)揮到最大。

隨著這次老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的落地，小區(qū)兩棟樓完成了空間再造、上下水改造，在革新小區(qū)整體面貌的同時(shí)，也徹底根治了管道堵塞等痼疾頑癥。

垃圾站改造前后對(duì)比圖

在方案制定及施工階段，東羅園社區(qū)積極與豐臺(tái)區(qū)房管局溝通，用更精準(zhǔn)更專業(yè)的口徑化解群眾顧慮，與施工方積極溝通，解決噪音和停水給居民造成的困擾，使老舊小區(qū)改造工作做到惠民不擾民，讓群眾期盼照進(jìn)幸福日常。

公共空間改造前后對(duì)比圖

群眾需求三言兩語(yǔ),為民服務(wù)千方百計(jì)，最讓居民們驚喜的，是小區(qū)內(nèi)涼亭改造的“敬師廊”。在了解到居住群體以退休教師為主后，責(zé)任規(guī)劃師便提出了“敬師廊”方案。桃李不言，下自成蹊，居委會(huì)和施工方同向發(fā)力，在今年教師節(jié)前夕圓滿竣工，為退休教師們獻(xiàn)上走心又特別的一份心意。

退休教師王老師激動(dòng)地分享道：“以前我們?cè)豪锏膬蓚€(gè)涼亭，破損很嚴(yán)重還存在安全隱患，而且也沒有頂子，雨天我們就只能在屋子里憋著。前兩天竣工，我們?cè)谛陆ǖ臎鐾だ锱排抛奶熨p雨很是愜意。這個(gè)涼亭還有一個(gè)好聽的名字叫‘敬師廊’，馬上教師節(jié)了，這份禮物也喚起了我們的記憶和情懷，盡管大家如今已經(jīng)走下了三尺講臺(tái)，但是會(huì)繼續(xù)發(fā)揮余熱，積極參與社區(qū)的志愿服務(wù)，為社區(qū)的建設(shè)添磚加瓦！”

提升小區(qū)治理平臺(tái)

老舊小區(qū)煥發(fā)新活力、居民百姓樂(lè)享新生活。老舊小區(qū)改造如期高質(zhì)量完成，東羅園社區(qū)在此次改造中，全方位提高保障水平，持續(xù)化推進(jìn)改造進(jìn)程，老舊小區(qū)不僅“改”出新面貌，還“改”出居民新生活，東羅園社區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)得到明顯提升，獲得感、幸福感、安全感原地“升級(jí)”。

工程竣工之際，小區(qū)居民送來(lái)了感謝信3封，錦旗5面，表示對(duì)居委會(huì)和施工方的感謝。施工方和居民還自發(fā)組織了竣工聯(lián)誼會(huì)，一方面施工方對(duì)居委會(huì)的辛勤付出及居民的大力支持表示感謝，居民也為施工方包了慶功餃子表示慰問(wèn)，大家的喜悅心情溢于言表。

居民說(shuō)

“老舊小區(qū)改造真是惠民工程啊，請(qǐng)的施工隊(duì)伍也給力，多熱的天啊還能保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，能虛心聽取群眾的意見，改造的很符合我們的心意，我覺得生活在這樣的小區(qū)很有優(yōu)越感，很幸福。”1號(hào)樓的張老師說(shuō)。

“你看我們這路修的多寬，路燈也亮了，小廣場(chǎng)的磚鋪的多平整，樓門刷的跟新的一樣，我把堆在外面的沒用的東西都扔了，那些和整體環(huán)境不般配。”90多歲的抗美援朝老戰(zhàn)士熊大爺說(shuō)。

“現(xiàn)在小區(qū)改造完了，以后的管理和維護(hù)，大家都自覺點(diǎn)兒，多出點(diǎn)子多出力，有事兒多商量。”李叔叔說(shuō)。

目之所及、處處精彩，東羅園老舊小區(qū)改造工程社區(qū)黨委發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，三階段三平臺(tái)，改造前“專業(yè)部門+居民”方案優(yōu)化平臺(tái)，改造中“居委會(huì)+施工方”訴求辦理平臺(tái)，改造后“居委會(huì)+居民”治理提升平臺(tái)，確保方案最優(yōu)、擾民最少、成果最佳。

政府工作要做好，人民群眾是基石。豐臺(tái)區(qū)房管局始終堅(jiān)持全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨，多措并舉化解群眾的“急難愁盼”。一個(gè)個(gè)新變化，是老舊小區(qū)改造給居民帶來(lái)的新體驗(yàn)；一個(gè)個(gè)新場(chǎng)景，是發(fā)展中的城市為百姓謀求的福利。

行動(dòng)是思想之花，經(jīng)驗(yàn)是行動(dòng)之果。下一步，豐臺(tái)區(qū)房管局將積極對(duì)東羅園社區(qū)的老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行總結(jié)提煉，形成可借鑒、可“復(fù)制”、可推廣的典型經(jīng)驗(yàn)，做到持續(xù)關(guān)注居民生活訴求、持續(xù)改進(jìn)老舊小區(qū)優(yōu)化方案、持續(xù)引導(dǎo)社區(qū)居民“主人翁”的責(zé)任感和使命感、持續(xù)打造干凈、整潔、有序的城市面貌，提質(zhì)民生福祉，促進(jìn)城市發(fā)展，為百姓期待的美好生活翻開新篇章。

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